2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
36.0万円/㎡
前年比+0.4%
宇都宮市
37.0万円/㎡
前年比+3.1%
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グランボア宇都宮アヴニール
栃木県宇都宮市宿郷一丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩5分
2008年築 / 14階建 / 43戸 / RC造
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14階 / 74.34㎡の場合
相場
2,724万円
36.6万円/㎡
1,704
2,384
3,064
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,064万円
32.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グランボア宇都宮アヴニール
2,800万円（37.7万円/㎡）/ 14階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,800万円 | 37.7万円 | 14階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,150万円 | 28.9万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,630万円 | 35.4万円 | 10階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,670万円 | 35.9万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 40.1万円 | 14階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 33.4万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,700万円 | 38.1万円 | 10階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,690万円 | 36.2万円 | 14階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,800万円 | 39.5万円 | 10階 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/19 | 2,690万円 | 36.2万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,800万円 | 39.5万円 | 14階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,790万円 | 37.5万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 38.9万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 40.2万円 | 9階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は34.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | グランボア宇都宮アヴニール 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅5分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/18 | サーパスシティ桜通りパークウィング 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅25分 | 3,390万円 | 37.5万円 | 90.44㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 宇都宮市桜三丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/09 | プライムスクエアー宇都宮桜 宇都宮市桜一丁目 | 東武宇都宮駅13分 | 2,500万円 | 32.1万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス八幡山公園 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,650万円 | 37.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/04 | サーパス小幡 宇都宮市小幡二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サーパス幸町 宇都宮市幸町 | 東武宇都宮駅22分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート 宇都宮市操町 | 東武宇都宮駅19分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 宇都宮市大寛二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 3,090万円 | 37.9万円 | 81.51㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/16 | アイディーコート錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅25分 | 2,600万円 | 31.7万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス錦三丁目 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅22分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/17 | サンデュエル松が峰グラン・アクシス 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅4分 | 2,510万円 | 36.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/11 | グランセリオ一条 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅7分 | 3,150万円 | 43.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス御本丸公園 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅10分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/26 | サーパス錦中央公園 宇都宮市今泉五丁目 | 宇都宮駅14分 | 2,500万円 | 30.4万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | ポレスター宇都宮中央 宇都宮市中央三丁目 | 宇都宮駅15分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/08 | サーパス中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅11分 | 2,400万円 | 31.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/17 | シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和二丁目 | 江曽島駅10分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/19 | ナイスフィルプレイス宇都宮 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅23分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | シンフォニックシティ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅11分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンクレイドル宇都宮南大通り 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/23 | モナーク宇都宮 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮東口駅8分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/01 | レクセルマンション宇都宮 宇都宮市東宿郷一丁目 | 宇都宮駅4分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/29 | サーパス元今泉中央 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅13分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディーク元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅10分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバンスクエア今泉 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅9分 | 2,370万円 | 37.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/30 | ナイスパークステイツ元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅8分 | 2,280万円 | 39.4万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | ナイスシティアリーナ駅東公園 宇都宮市東宿郷四丁目 | 宇都宮駅2分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.84㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンクレイドル宇都宮 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅1分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.4%上昇、宇都宮市では3.1%上昇しています。